Privacidad y datos
Última actualización: 28 de octubre de 2026 · Versión de la app: 1.0.0
Mis Rentas es una aplicación Android para llevar el control de propiedades en renta. Su diseño parte de una decisión simple: tus datos se quedan en tu teléfono. No hay cuentas, servidores propios, anuncios ni analítica.
1. Quién ofrece la app
Lumbre Software, a través del sitio rentista.lumbre.lat. Contacto para dudas de privacidad: admin@lumbre.lat.
2. Qué datos guarda la app
La app guarda en el dispositivo la información que tú capturas, por ejemplo:
- Datos de propiedades y unidades: nombre, dirección, referencias, notas y fotografías.
- Datos de personas: nombre, teléfono, correo, dirección y rol en cada contrato.
- Contratos, versiones, rentas, cargos, pagos, depósitos, gastos, mantenimiento, inspecciones, anuncios, interesados y reservas de estancia corta.
- Fotos y documentos que adjuntes, como identificaciones, comprobantes o evidencias.
- Preferencias de la app: nombre del negocio, moneda, color, tema y PIN opcional.
Esos datos son tuyos. Lumbre Software no recibe copia, no puede consultarlos y no los usa para ningún otro fin.
3. Dónde se guardan
En una base SQLite y en carpetas privadas del almacenamiento de la aplicación en tu teléfono. La app no declara permiso de internet, por lo que no puede enviar esa información a un servidor. El respaldo del sistema Android está desactivado de forma explícita para esta app; los respaldos solo se crean cuando tú los generas.
4. Permisos y funciones del sistema
- Permisos de usuario: ninguno. No hay acceso a internet, ubicación,
contactos, micrófono ni cámara. El APK incluye únicamente un permiso interno de la
librería de compatibilidad de Android (
DYNAMIC_RECEIVER_NOT_EXPORTED_PERMISSION), que sirve para que solo la propia app reciba sus avisos internos: no da acceso a ningún dato del teléfono y no se muestra en la pantalla de permisos. - Fotos: se toman o eligen mediante el selector del sistema Android. La app recibe únicamente el archivo que tú eliges y lo copia a su almacenamiento privado.
- Documentos: se eligen con el selector de archivos del sistema.
- WhatsApp, teléfono y correo: la app abre enlaces o apps externas, por
ejemplo
wa.me. El mensaje se muestra editable y lo envías tú de forma manual. La app no envía mensajes, no lee conversaciones y no puede confirmar entrega o lectura. - Impresión y PDF: se generan en el dispositivo y se comparten con el sistema mediante las opciones que tú elijas.
5. Respaldos
Los respaldos son archivos que tú generas. Incluyen la base de datos y los archivos adjuntos, con un manifiesto y un hash SHA-256 para verificar su integridad. Puedes protegerlos con contraseña mediante cifrado AES-256-GCM con derivación PBKDF2. La app no guarda ni envía la contraseña: si la pierdes, no es posible recuperar ese respaldo. Eres responsable de dónde guardas el archivo y de quién puede acceder a él.
6. PIN de acceso
El PIN opcional se guarda como hash en el dispositivo y sirve para el acceso casual a la app. No cifra la base completa ni sustituye el cifrado del teléfono. Si olvidas el PIN, necesitarás reinstalar la app y restaurar un respaldo.
7. Datos sensibles y documentos de terceros
La app puede guardar documentos que identifiquen a inquilinos o huéspedes. Esa información se queda en tu teléfono y no se incluye por defecto en exportaciones generales. La app recomienda no guardar contraseñas bancarias, claves fiscales, códigos de alarma ni secretos de cerraduras en notas. Trata esos documentos conforme a la ley aplicable y con el consentimiento de las personas involucradas.
8. Sin terceros, anuncios ni decisiones automáticas
- No hay SDK de publicidad, analítica, atribución ni rastreo.
- No hay perfiles, scoring crediticio ni decisiones automatizadas sobre personas.
- No se conecta a Airbnb, Booking, bancos ni plataformas de cobro.
- No se solicitan credenciales bancarias ni contraseñas fiscales.
9. El sitio de descarga
Esta página es estática. No usa cookies de rastreo ni formularios. Como cualquier servidor web, el proveedor de hosting puede registrar la dirección IP y datos técnicos de la petición en bitácoras con fines de seguridad y diagnóstico. La descarga del APK no requiere registro.
10. Eliminar tus datos
Puedes borrar la información desde la propia app o desinstalarla, lo que elimina su almacenamiento privado. Los archivos que hayas exportado o compartido fuera de la app (respaldos, PDF, fotos) no se borran con la desinstalación y quedan bajo tu control.
11. Límites del servicio
- Los comprobantes, estados de cuenta y actas son documentos internos de control; no son facturas fiscales ni documentos con firma certificada.
- La app no determina derechos legales, no atribuye daños, no calcula intereses moratorios, no ejecuta desalojos ni sustituye asesoría contable, fiscal o legal.
- La bitácora local de cambios es una ayuda de trazabilidad; no se presenta como prueba inviolable.
- La app no mueve dinero ni garantiza la solvencia de inquilinos o huéspedes.
12. Cambios a este aviso
Si una versión futura cambia el tratamiento de datos, se actualizará esta página y la fecha de la parte superior. La versión publicada aquí corresponde a la app 1.0.0.